1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 36 m², € 724
Graz - Geidorf: Moderne Kompaktwohnung mit Terrasse - ideal für Studierende & Jungakademiker
Wohnung in Geidorf, Graz mit 36 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FB30A
Finanzielle Details
- Miete
- € 724
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 724
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Clever geplant, hochwertig ausgestattet und in bester Grazer Lage Diese besonders charmante und moderne Kompaktwohnun g befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz-Geidorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Die integrierte Küchenzeile ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine, gemütliche Terrasse r unden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Jungakademiker, Universitätsmitarbeiter oder alle, die urbanes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.6 kWh/m²a
Lage
Muchargasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 724
Wettbewerb im Umkreis
959 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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