3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65 m², € 895
Graz - Geidorf: Ihr neues Zuhause in Bestlage mit 2 Balkonen
Wohnung in Geidorf, Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 70F2F648
Finanzielle Details
- Miete
- € 895
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 895
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese 65,21 m² große Wohnung am Fuße des Rosenbergs im 3. OG mit Lift überzeugt durch eine ideale Lage mit zwei Balkonen und durch eine perfekte Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Sie ist perfekt für Pärchen, Singles mit Platzbedarf für Homeoffice und auch super geeignet als 2er-WG. Das Haus wurde 2025 saniert, die Wohnung ist frisch renoviert und befindet sich daher in sehr gutem Zustand, die perfekte Raumaufteilung lässt eine flexible Nutzung zu: großzügiger Vorraum mit Einbauschränken für viel Stauraum - alle Räume davon aus getrennt begehbar, modernes Badezimmer mit XL-Dusche, separates WC, 2 getrennt begehbare Zimmer davon eines mit Balkon und Grünblick, extra Küche mit neuer Einbauküche, Sitzgelegenheit und Balkon (ebenfalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler neu Fenster: Kunststoff (2008)
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Hochsteingasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 298
Wettbewerb im Umkreis
999 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gudrun Kienbacher
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