2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 86 m², € 787
Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Wohnung in Graz mit 86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B-C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 1B9EB046
Finanzielle Details
- Miete
- € 787
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Videotour: [entfernt] Sonnige 2 Zimmerwohnung im Herzen vom Wohnbezirk Geidorf mit Altbauflair im 2. Stock. Die Wohnung bietet zwei sehr geräumige Zimmer (kein Durchgehzimmer) inklusive begehbaren Schränken. In der Küche befinden sich Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und die Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine. Von hier gelangt man auf den hofseitigen Balkon. Das Bad besitzt eine Badewanne Duschwand und das WC ist getrennt begehbar. Ein kleines Vorzimmer runden das Ganze noch ab. Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B-C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grabenstraße 16, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Georg Swoboda
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