4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 116 m², € 1.749
Geräumig und luxuriös Wohnen (WG-tauglich) in Top-Ruhelage in Zentrumsnähe - Nähe TU-Graz - provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 055C9A98
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.749
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.749
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung ist WG-tauglich und liegt im 2. Obergeschoß mit Balkon in Grazer Top-Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und verfügt über eine Top-Ausstattung. Am Balkon verbringen Sie Ihre Freizeit mit Blick in den großen, grünen Innenhof. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Die Technische Universität Graz, der Kaiser-Josef-Platz, die Herz-Jesu-Kirche, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Uhlandgasse 12, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 437
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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