2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 112 m², € 1.331
Geräumig und luxuriös Wohnen in Top-Ruhelage in Zentrumsnähe - Nähe TU-Graz - provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 112 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 3F024CBC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.331
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.331
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung mit 29m2 großer Galerie liegt im 4. Obergeschoß mit Dachterrasse in Grazer Top-Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und verfügt über eine Top-Ausstattung. Auf der Dachterrasse verbringen Sie Ihre Freizeit mit Blick in den großen, grünen Innenhof und von der Galerie blicken Sie über die Dächer direkt auf die Herz-Jesu-Kirche. Geringe Heizkosten garantiert! Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Die Technische Universität Graz, der Kaiser-Josef-Platz, die Herz-Jesu-Kirche, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Uhlandgasse 12, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 666
Wettbewerb im Umkreis
378 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von UK Honorarberatungs GmbH
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