3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 73,53 m², € 1.125
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - WG geeignet!
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 73,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 14.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,53 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 7DE84449
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.125
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.125
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung in Graz-St. Peter bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2011 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für eine Wohnungsgemeinschaft, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Vorraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den rund 11 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt EUR 1.234,-. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um EUR 85,- pro Monat anzumieten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Peter, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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