1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49,22 m², € 530
Gemütliche 49,22 m² Garconniere mit Küche extra in Graz
Wohnung in Graz mit 49,22 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,22 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A033F8
Finanzielle Details
- Miete
- € 530
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 530
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese gut geschnittene Garconniere bietet auf 49,22 m² einen großzügigen Wohn- und Schlafraum sowie eine separate Küche. Die klare Raumtrennung schafft mehr Wohnqualität und macht die Wohnung besonders für Singles oder Studierende attraktiv. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift. Die ruhige Steinbergstraße bietet kurze Wege zu Straßenbahn, Bus, Nahversorgung und Grünflächen. So wohnen Sie angenehm zurückgezogen und erreichen das Grazer Zentrum dennoch rasch.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 157 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Steinbergstraße 17, 8052, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 530
Wettbewerb im Umkreis
295 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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