2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57,56 m², € 575

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Grazer Lage

Graz · 8020· Ref. 019FDCEF

Wohnung in Graz mit 57,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

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€ 575€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 57,56 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 07.08.2026
Referenznummer: 019FDCEF

Finanzielle Details

Miete: € 575
Miete gesamt (inkl. BK): € 575
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in der Elisabethinergasse 27 und liegt im 4. Stock ohne Lift. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage unter dem Dach und verfügt über zwei Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Küche ist in einer Nische im Vorraum untergebracht und modern ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochfeld. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und bietet einen Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil. Die monatliche Miete deckt sowohl den Hauptmietzins als auch die Betriebskosten ab. Strom und Heizung (Fernwärme) werden durch den Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Die auf den Fotos erkennbaren Einrichtungsgegenstände können den Mietern gerne unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Bei Bedarf können einzelne oder auch sämtliche Einrichtungsgegenstände auf Wunsch entfernt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 288

Wettbewerb im Umkreis

504 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 57,56 m², € 575

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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