2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,71 m², € 805
Geidorf: Perfekte Single- oder Pärchenwohnung im Grünen!
Wohnung in Geidorf, Graz mit 45,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im Maisonette-Wohnung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Maisonette-Wohnung
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- DB45B587
Finanzielle Details
- Miete
- € 805
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/1. Obergeschoss und teilt sich ein in: Zimmer/Wohnen Essen/Küche Bad WC Abstellraum Garderobe Kellerersatzraum Trotz der ruhigen Lage mitten im Grünen besteht eine hervorragende öffentliche Anbindung, denn mit den Buslinien 58 und 81 sowie der Straßenbahnlinie 1 sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof und weitere städtische Einrichtungen schnell erreicht. Nahversorger wie Supermarkt und Bäcker sowie ein Kindergarten befinden sich in Gehweite. Auch die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum WIFI und zum LKH Graz zeichnet die Qualität der einzigartigen Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
Lage
Heinrichstraße 145a / 18, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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