1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 24,98 m², € 434
Geidorf/Kreuzgasse, Kompakte Mietwohnung in Graz - ideal für Studierende und Singles
Wohnung in Geidorf, Graz mit 24,98 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 24,98 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 01A026C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 434
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 434
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Vom Vorraum gelangt man direkt in den hellen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich. Durch die kompakte Raumaufteilung werden die vorhandenen Flächen effizient genutzt und Wohnen, Schlafen und Kochen sinnvoll miteinander verbunden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete berücksichtigt . Damit entfällt die Anschaffung einer eigenen Küche - ein wesentlicher Vorteil insbesondere für Studierende und Personen, die unkompliziert einziehen möchten. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC . Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 470,- und beinhaltet laut vorliegenden Angaben die Miete, Betriebskosten, Küche sowie Heizkosten Beziehbar ab: 15.09.2026 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das spricht für diese Wohnung Kompakte Raumaufteilung Heller Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich Einbauküche bereits vorhanden Heizkosten laut Angabe in der monatlichen Gesamtmiete enthalten Besonders für Studierende und Singles interessant Überschaubare monatliche Gesamtkosten Bezug ab 15.09.2026 möglich Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage [entfernt] zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Geidorf, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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