2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 67,03 m², € 1.000
Gefördete 2 Zimmer-Mietwohnung in Graz-Straßgang, Mela Spira Straße 10
Wohnung in Straßgang, Graz mit 67,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2014. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 04.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,03 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 3DDE5BE2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Sehr schöne westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Auf Wunsch kann von der ENW eine Küche eingebaut werden. Die monatliche Belastung würde sich um ca. EUR 65.00 erhöhen. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 4669.70 Die Anzahlung ist vor Bezug an die ENW zur Einzahlung zu bringen.
Lage
Mela-Spira-Straße 10, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 500
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
634 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ENW Gem. Wohnungsges.m.b.H.
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