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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56,66 m², € 829

Geförderte Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Graz · 8020· Ref. 01A04AF2

Wohnung in Graz mit 56,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

€ 829€ 15/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
56,66 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A04AF2

Finanzielle Details

Miete
€ 829
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 829
Preis pro m²
€ 15/m²

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Fläche von 56.66 m². Die helle Wohnküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im separaten Zimmer finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmer oder ein komfortables Büro. Der einladende Vorraum bietet Ihnen genügend Stauraum und Zugang zu allen Bereichen der Wohnung. Das Bad/WC ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Der 31.90 m² große Garten bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen und Ihre eigenen Gartenideen umzusetzen. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Neubaus und genießen Sie die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 828,94 plus Heizung nach Verbrauch plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00 provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 02 Erdgeschoß 56,66 m² 2 Zimmer 8,66 m² Terrasse 31,90 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Tiefgarage 99,76 p.m. Neubau 2023 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WC Garten Terrasse

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Vinzenzgasse 81, 8020, Graz

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