1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 24 m², € 526
Garconniere in Uni-Nähe
Wohnung in Graz mit 24 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 3E31BB53
Finanzielle Details
- Miete
- € 526
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 347
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Gemütliche, ruhige, sanierte Garconniere im Hochparterre, in unmittelbarer Uni-Nähe! Die lichtdurchflutete Kleinwohnung ist ca. 24m² groß und hat eine optimale Aufteilung, da die Küche vom Wohn-Schlafbereich getrennt ist. Der 2m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über einen Sprossenheizkörper.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schanzelgasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 49% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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