1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 29,88 m², € 499

Frisch sanierte Singlewohung in Graz-Lend | Sofort beziehbar

Lend · 8020· Ref. 72994040

Wohnung in Lend, Graz mit 29,88 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

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€ 499€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 29,88 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 72994040

Finanzielle Details

Miete: € 499
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend - sofort beziehbar Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger. Die Wohnung verfügt über rund 29,8 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden. Die Highlights Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar Separate Küche, wird noch möbliert, Heller Wohn- und Schlafbereich Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude Attraktive Wohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Ideale Lage in Graz-Lend Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Miete inkl. BK und Küche => 499 EUR Heizung Fernwärme, je nach Verbrauch Kaution => 3 BMM

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 98.7 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Lend, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 499

Wettbewerb im Umkreis

300 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 29,88 m², € 499

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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