2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 730
Freundliche 2-Zimmerwohnung in Geidorf/ Theodor Körner Strasse
Wohnung in Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A013AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 730
- Miete netto
- € 520
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 730
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese sympathische 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Plus: einem 6 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Theodor-Körner-Straße. Zwar ist kein Lift vorhanden, dafür erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial und einem schönen Ausblick. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer , das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus führt der Zugang sowohl auf den Balkon als auch in das Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind mit klassischen Parkettböden ausgestattet und vermitteln eine behagliche Wohnqualität. Der 6 m² große Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen und den Blick ins Grüne zu genießen – ein echtes Highlight für eine 2-Zimmerwohnung. Die separate Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und bietet damit eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC .
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Theodor Körner Strasse 86, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 63,2 m², € 159.900
Graz · 8010
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 85 m², € 330.000
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 96 m², € 1.200
Graz · 8010
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 91 m², € 248.000
Andritz · 8010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 38 m², € 693
Geidorf · 8010
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 2 897 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 8 628 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Von einem Makler angeboten