3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68,44 m², € 1.198
Familienidyll im Grünen! Stadt.Land.Thal 2. OG - 3.Zimmer - riesige Terrasse - NEUBAUPROJEKT
Wohnung in Graz mit 68,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Referenznummer
- 01A033FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.198
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.198
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt! Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt. Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung wird ab Juli 2026 verfügbar sein. Zimmeraufteilung: + 1 Vorraum + 1 Badezimmer mit Dusche und WC + 1 Abstellraum + 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Dachterrasse) + 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Dachterrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: + 3 Zimmer + ca. 68,44 m² + ERSTBEZUG + große Dachterrasse + moderne Küche inkl. Elektrogeräte + lichtdurchflutete Wohnräume + ruhige Wohngegend + Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz + Garagenplatz mit Starkstromanschluss 3D-RUNDGANG TOP 2.15: Verschaffen Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck der Wohnung: [entfernt] Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Thalstraße 87-89, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 2 499 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 399
Wettbewerb im Umkreis
225 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 513 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 513 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 768 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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