4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 110 m², € 1.996

Exquisite 4-Zimmerwohnung Im Dachgeschoß direkt bei der Mur/ Angergasse - Jakomini

Graz · 8010· Ref. 019FF5AA

Wohnung in Graz mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 1.996€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 5
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 019FF5AA

Finanzielle Details

Miete: € 1.996
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: Sie befindet sich in ruhiger Lage in der Angergasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini , nur wenige Schritte von der Mur entfernt. Die Wohnung liegt im obersten Geschoß der attraktiven Wohnanlage und überzeugt bereits beim Betreten mit ihrem großzügigen und hochwertigen Wohngefühl. Der beeindruckende, rund 38 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Die moderne Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon – und darüber hinaus auf eine ganz besondere Freifläche: die rund 70 m² große Terrasse . Balkon und großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier stehen Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten offen. Die drei weiteren Zimmer sind bequem vom Vorraum aus begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Wie das Wohnzimmer sind auch die übrigen Räume mit Parkettboden und angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Fenster . Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein weiterer großer Vorteil: Ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Insgesamt bietet die Wohnung großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und außergewöhnlich viel Freiraum – und damit weit mehr bietet als die klassischen vier Wände.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 32.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Angergasse 11, 8010, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 114,95 m², € 398.000

Graz · 8010

4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 110 m², € 1.996

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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