3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 84 m², € 1.799
Exklusive Penthousewohnung mit großer Terrasse & Garten in ruhiger Lage!
Wohnung in Waltendorf, Graz mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A018E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.799
- Miete netto
- € 1.164
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.799
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Mietwohnung am Sorgerweg 8, 8047 Graz. Die exklusive Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Außenbereich mit Terrasse und eigenem Garten. Die Wohnung verfügt über: * großzügigen Vorraum * modernes Bad * seperates WC * Abstellraum * 2 helle Zimmer * große Wohnküche mit hochwertiger Kücheninsel * direkten Zugang von der Wohnküche auf die große Terrasse und in den privaten Garten Das Neubauprojekt am Sorgerweg ist ein im Jahr 2022 um- und ausgebautes Einfamilienhaus mit drei selbstständigen Wohneinheiten, denen jeweils eigene Gartenanteile zugeordnet sind. Darüber hinaus gibt es auf der Allgemeinfläche einen Allgemeingarten. Der Wohnung zugehörig ist ein Parkplatz im Carport sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sorgerweg 8, 8047, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 45% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sarah
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