2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 58 m², € 825
Exklusiv und geräumig Wohnen im Grünen Nähe LKH-Graz / Med Campus Graz - provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- 019FE5C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 825
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 825
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß mit Balkon im Grünen in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum LKH-Graz sowie zum Med Campus Graz. Die Wohnung ist frisch saniert und verfügt über eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Parkettboden, Sonnenschutz, Sprossenheizkörper, neue Top-Küche, Badsonderausstattung, etc. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Das LKH-Graz und der Med Campus Graz, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf dem großen Balkon genießen Sie Ihre Freizeit mit Blick ins Grüne!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Stiftingtalstraße 54a, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 413
Wettbewerb im Umkreis
912 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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