2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44 m², € 875
Erstbezugscharakter! Exklusive 2-Zimmer Terrassenwohnung in Graz-St.Peter zu vermieten!
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A039FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 875
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Stock einer im Jahre 2018 errichteten Wohnanlage im bevorzugten Grazer Wohnbezirk „St. Peter“ in ruhiger Siedlungslage. Das durchdachte Raumkonzept bietet ein offenes und modernes Wohnen - bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und Wärme in den Wohnräumen. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Die in den Wohnraum integrierte und perfekt ausgestattete Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten! Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 7 m² grossen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das separate Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse und bietet viel Platz und Stauraum. 1 Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. 1 Tiefgaragenplatz kann extra angemietet werden. Perfekte Infrastruktur! Öffentl. Verkehrsmittel, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe`s, Restaurants sowie ruhige Spazierwege im Grünen erreichen Sie fußläufig! Bezug nach Vereinbarung Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Energieausweis
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sankt Peter, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 2 555 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 438
Wettbewerb im Umkreis
868 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 569 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 569 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 780 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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