2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 700
Eggenberg, helle 2-Zimmer Wohnung
Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 09.05.2022.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.05.2022
- Referenznummer
- 01A0397C
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine helle, sonnige und ruhige Wohnung im Hochparterre in FH-Nähe, beste Infrastruktur (Hofer, Merkur, Spar, Hellweg, Straßenbahnlinie 7). Ausrichtung nach Süden und Westen. Ein Fahrradkeller und ein eigener Parkplatz sind vorhanden. Die Böden bestehen aus Parkett bzw. Fliese. Im Kellerabteil ist ein Stromanschluss für z.B. eine Gefriertruhe vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 7, 62 und 4 gegeben. Hunde sind leider nicht erwünscht. Die Bruttomonatsmiete inkl. BK beträgt € 699,96. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 79,03, privat, keine Provision
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Heinrich-Heine-Straße 27, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 2 555 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
980 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 569 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 569 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 780 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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