Wohnung mieten in Graz – 71 m², € 1.836
Echtes Juwel: 71 m² Wohnen mit 135 m² privater Dachterrasse
Wohnung in Geidorf, Graz mit 71 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FE2E8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.836
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.836
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung aus dem Jahr 2011 verbindet gepflegtes Wohnen mit einem echten Highlight: rd. 135 m² Dachterrasse zur alleinigen Nutzung , direkt von der Wohnung aus erreichbar. Ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel mit außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Genießen und Leben. Die rd. 71 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand und wird unmöbliert vermietet. Zusätzlich erweitert ein rd. 14 m² großer Balkon den Wohnraum ins Freie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet: zwei separate Zimmer einen großzügigen Wohn- & Essbereich Badezimmer mit Dusche separates WC Klimaanlage vorhanden. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Eine besondere Wohnung in schöner Lage für alle, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität und einem Hauch Exklusivität . Das absolute Highlight: 135 m² private Dachterrasse – ein Freiraum, den man in dieser Form nur selten findet. Keine Maklerkosten!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Körösistraße, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina
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