2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 42 m², € 759

GRÜN. RUHIG. ZENTRAL. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon im ruhigen Innenhof | Reitschulgasse 18, 8010 Graz Mitten in Graz wohnen – und zuhause trotzdem Ruhe genießen. Genau diese Kombination bietet diese charmante Wohnung in der Reitschulgasse 18. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines ruhigen, begrünten Hoftrakts eines stilvollen Grazer Jahrhundertwendehauses. Sie ist vollständig zum Innenhof ausgerichtet – damit bleibt der Trubel der Innenstadt draußen, obwohl TU Graz, Kaiser-Josef-Platz, Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz praktisch ums Eck liegen. DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS Ruhige Innenhoflage mitten im Grazer Zentrum Wohnen im charmanten Neubau- Hoftrakt eines Jahrhundertwendehauses ️ Französischer Balkon in der Wohnküche Komplett zum begrünten Innenhof ausgerichtet – kein Straßenlärm Echtholz-Parkett in Wohnküche und Schlafzimmer Große Fensterflächen inkl. Glaskuppen für ein angenehmes Wohngefühl Elektrische Außenrollos zur Verdunkelung Voll ausgestattete Küche Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche TU Graz, Kaiser-Josef-Platz, Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz in unmittelbarer Nähe Wohnküche Der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Ess- und Wohnbereich sowie französischem Balkon. Die Küche bietet Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler und viel Stauraum . Schlafzimmer Ein angenehm dimensioniertes Schlafzimmer mit Parkettboden und ruhiger Innenhofausrichtung. Es bietet ausreichend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und auf Wunsch auch einen kleinen Homeoffice-Bereich. Badezimmer/WC Modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper – für angenehm warme Handtücher. Vorraum Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Gut zu wissen: Wohnküche und Schlafzimmer sind miteinander verbunden und nicht getrennt vom Vorraum aus begehbar. TOP-LAGE FÜR STUDIUM, JOB & CITY-LIFE Hier lässt sich vieles einfach zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. TU Graz, Innenstadt, Kaiser-Josef-Markt, Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten, aber zuhause keine Lust auf Straßenlärm haben. VERFÜGBARKEIT Bezug: 1.10.2026 KOSTEN Gesamtmiete: € 759/Monat Der Mietpreis beinhaltet: Hauptmietzins Umsatzsteuer Betriebskostenakonto Nicht inkludiert: Heizung/Warmwasser, Strom, Internet und Haushaltsversicherung. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden derzeit mit ca. € 65/Monat vorgeschrieben. Ein großzügiges, trockenes und versperrbares Kellerabteil ist im Preis inkludiert INTERESSE? Die Wohnung wird privat vermietet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erzählen Ihnen gerne mehr oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. [entfernt] Mo–Fr, 9:00–12:00 Uhr Gerne auch jederzeit per E-Mail oder WhatsApp .