2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 595
Charmanter Altbau 2ZI sonnig, zentral nahe Dietrichsteinplatz
Wohnung in Jakomini, Graz mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FF1BF
Finanzielle Details
- Miete
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 595
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine sonnige 2-Zimmerwohnung im stilvollen Altbau, zentrale Innenstadtlage nahe UNI´s, TU Alle Vorteile im Überblick: - unbefristete Mietdauer - gelungener Grundriss, großzügiger Vorraum mit Platz für Kleiderschrank und Garderobe - Wohnzimmer mit offenen Zugang zum Schlafzimmer, teilweise Trennwand - Küche bestens ausgestattet, getrennt mit offenem Zugang vom Wohnzimmer, - Bad mit bodenebener Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Lage: Grazbachgasse 39 nahe Dietrichsteinplatz, Jakominiplatz und den Uni´s, TU Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grazbachgasse 39, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 298
Wettbewerb im Umkreis
582 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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