1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 27 m², € 520

Charmante Kleinwohnung mit Schlossbergblick | Großzügiger Terrasse

Graz · 8020· Ref. 01A01F5C

Wohnung in Graz mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 20.08.2026.

1 / 9

€ 520€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 5
Baujahr: 1998
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 20.08.2026
Referenznummer: 01A01F5C

Finanzielle Details

Miete: € 520
Miete gesamt (inkl. BK): € 520
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Eine charmante Kleinwohnung in zentraler Grazer Lage, nur wenige Gehminuten vom Kunsthaus entfernt, steht ab sofort zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Schlossberg - ideal, um sonnige Nachmittage entspannt im Freien zu genießen. Durch die kompakte und praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Single- oder Studentenwohnung. Einige Highlights im Überblick: ✓ Wohnfläche: ca. 27 m² ✓ großzügige Terrasse mit Schlossbergblick ✓ Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Wohnküche und Terrasse ✓ eigener, der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenparkplatz ✓ Heizung mittels Fernwärme ✓ ideal als Single- oder Studentenwohnung ✓ zentrale Lage nahe dem Kunsthaus ✓ sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestellen in weniger als 5 Gehminuten erreichbar Bruttomiete: EUR 519,86 inkl. BK + HK EUR 25 exkl. Strom = EUR 544,86 Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung: Laura Slamanig | PP Immo Consulting Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 34.8 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Graz, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 520

Wettbewerb im Umkreis

345 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 27 m², € 520

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz

Günstigste Immobilien in Graz

Neueste Immobilien in Graz

Private Anbieter in Graz

Makler-Angebote in Graz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?