1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34 m², € 580
Charmante, helle Singlewohnung mit Balkon in Geidorf - Universität fußläufig erreichbar
Wohnung in Geidorf, Graz mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A019C0
Finanzielle Details
- Miete
- € 580
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 580
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese charmante und kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 34 m² alles, was es für angenehmes Wohnen in zentraler Grazer Lage braucht. Aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zur Universität eignet sie sich ideal als Studierenden- oder Singlewohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Herzstück ist das besonders helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die separate, bereits ausgestattete Küche ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft oder den morgendlichen Kaffee im Freien zu genießen. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung und das Gebäude wurden innen und außen umfassend saniert und präsentieren sich daher in einem gepflegten, frisch renovierten Zustand. Raumaufteilung und Ausstattung: helles und freundliches Wohn- und Schlafzimmer separate, ausgestattete Küche Badezimmer Vorraum kleiner Balkon eigenes Kellerabteil 2.Stock ca. 34 m² Wohnfläche
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Humboldtstraße, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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