2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49,16 m², € 780
Charmante 2-Zimmer-Wohnung am Zanklhof
Wohnung in Gösting, Graz mit 49,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0C5E962F
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2009 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen sehr guten Erhaltungszustand. Auf ca. 49,16 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein ca. 6,40 m² großer Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Highlights der Wohnung: Ca. 49,16 m² Wohnfläche Neubau aus dem Jahr 2009 Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Separates Schlafzimmer Ca. 6,40 m² Balkon Praktischer Abstellraum Beheizung mittels Fernwärme Eigener Parkplatz Gepflegter Gesamtzustand Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer attraktiven Ausstattung. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, Balkon, praktischem Stauraum und eigenem Parkplatz macht sie zu einem idealen Zuhause. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Zanklstraße 69 F, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 390
Wettbewerb im Umkreis
825 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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