2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 653
Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung
Wohnung in Graz mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 019FB3A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 653
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 653
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG. und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat 2 Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper und 1 Abstellraum. Die Terrasse hat ca.14m² und der Garten ca. 16m² . Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum Garten. Kellerabteil Baujahr 2018 Tiefgarage auf Wunsch anmietbar Heizung ist separat zu zahlen Kaution EUR 1957,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf ihren Anruf unter [entfernt] Ulrike Mayer KM Immobilien GmbH [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brauquartier Puntigam, 8055, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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