1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31,32 m², € 446
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Graz-Geidorf
Wohnung in Geidorf, Graz mit 31,32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A0331D
Finanzielle Details
- Miete
- € 446
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 446
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die Wohnung Diese kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Hugo-Wolf-Gasse in Graz-Geidorf. Auf rund 31,32 m² verbindet sie einen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit einem praktischen Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Parkett im Wohnbereich und Fliesen im Sanitärbereich schaffen eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und macht die Wohnung besonders für Singles, Studierende oder Berufstätige interessant. Raumaufteilung Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Ausstattung Einbauküche mit Ober- und Unterschränken E-Herd mit vier Kochfeldern, Backrohr und Dunstabzug Spüle mit Einhandmischer sowie Kühlschrank mit Gefrierfach Parkettboden im Wohnbereich Fliesenboden und verflieste Wandflächen im Badezimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Zeitgemäße Sanitär- und Heizungsausstattung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Geidorf, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 2 472 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 446
Wettbewerb im Umkreis
167 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 486 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 486 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 761 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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