2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44,96 m², € 746
Betreutes Wohnen! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage!
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 44,96 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2 OG.. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,96 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2 OG.
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 4A476147
Finanzielle Details
- Miete
- € 746
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im betreuten Wohnen! Gefördert! Ab 1. Oktober gelangt eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon. Sie eignet sich ideal für Personen, die selbstständig wohnen möchten und gleichzeitig die Vorteile eines betreuten Wohnangebots schätzen. Das betreute Wohnen wird von der Volkshilfe organisiert und begleitet. Bei Bedarf werden zahlreiche Dienstleistungen und organisatorische Angelegenheiten koordiniert, darunter beispielsweise: Apothekendienst Organisation von Essen auf Rädern Friseur und Fußpflege direkt im Haus Unterstützung bei organisatorischen Anliegen gemeinsame Ausflüge und Aktivitäten Gedächtnistraining Nutzung eines Gemeinschaftsraums Dadurch wird ein selbstständiges Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit, Unterstützung und Gemeinschaft ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab 1. Oktober zur Verfügung. Voraussetzung für die Förderung durch die Volkshilfe ist ein Mindestalter von 60 Jahren. Hinweis: Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer vergleichbar geschnittenen Wohnung. Sie dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung. Energieausweis: EEB-Wert: 71,7 kWh Die Wohnung wird als geförderte Mietwohnung vergeben, wobei die Förderungsbedingungen des Landes Steiermark zu erfüllen sind.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Rosegger-Straße 25a, 8053, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von GSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH
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