3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 76 m², € 1.300
Barrierefreie Penthousewohnung Top Lage Andritz 75 m²
Wohnung in Graz mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A034C1
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese optimal eingeteilte Penthousewohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Andritz, ihre Barrierefreiheit und ihren hellen freundlichen Räumen aus. Die 3 Zimmer Wohnung ist mit einer Einbauküche (samt Geräten) ausgestattet, beinhaltet 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum, 2 Vorräume, 1 Balkon (n/o Ausrichtung), 1 überdachte 27 m² große Terrasse (s/w Ausrichtung) und ein 79 m² große Dachterrasse, welche der Wohnung zugeordnet ist. Weiters gehört zum Objekt auch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und ein KFZ Tiefgaragenplatz (auch nicht zu knapp, welcher um € 50,--/mtl. zugemietet werden kann. Die zuständige Top Hausverwaltung befindet sich direkt im Haus.
Energieausweis
- HWB
- 58.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gottlieb-Remschmidt-Gasse/Andritzer Reichsstraße, 8045, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 2 507 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 433
Wettbewerb im Umkreis
300 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 521 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 521 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 769 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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