3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 58 m², € 717
AUGARTENNÄHE - ZWEIZIMMERWOHNUNG + GROSSE WOHNKÜCHE
Wohnung in Graz mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A014F1
Finanzielle Details
- Miete
- € 717
- Miete netto
- € 412
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 453
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Sehr helle, freundliche und vor allem ruhige 2 bzw. 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer sehr großen, heimeligen Wohnküche mit großem, neuwertigem Küchenblock, zusätzlich zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Bad mit WC und einem Vorraum, im Hofgebäude eines Jugendstilhauses am Grieskai 120 gegenüber dem Augartenpark. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand - Man betritt sie durch einen hellen Vorraum und fühlt sich darin einfach wohl. Die Wohnung wäre auch für eine WG geeignet, da die Zimmer und das Bad extra begehbar sind. In der Miete in der Höhe von € 717,00 sind die Betriebskosten und Heizung inkludiert. Strom ist extra anzumelden. Wohnbeihilfe möglich!
Energieausweis
- HWB
- 161.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grieskai 120, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 239
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 033 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anna Maria
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