1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31,48 m², € 581

Aufwendig sanierte Garconniere in unmittelbarer Nähe zum Hasnerplatz mit Schloßbergblick, wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden!

Geidorf · 8010· Ref. 01A03DAE

Wohnung in Geidorf, Graz mit 31,48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 581€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 31,48 m²
Zimmer: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03DAE

Finanzielle Details

Miete: € 581
Miete gesamt (inkl. BK): € 581
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Sie suchen eine moderne sowie neuwertige Kleinwohnung mit sehr großzügiger Loggia , von welcher Sie den Blick auf den Grazer Schloßberg genießen können? Und Ihr neues Zuhause soll sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage nahe dem Zentrum befinden? Dann dürfen wir Sie informieren, dass wir für Sie Ihr ideales neues Zuhause gefunden haben! In der Vogelweiderstraße 17 gelegen, wurde diese Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoß befindet, komplett saniert und steht nun zur Vermietung. Der Wohnung gehört ein Kellerabteil an und es besteht die Möglichkeit gesondert einen Tiefgaragenplatz anzumieten ! Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbarten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns schon sehr auf Ihren Anruf! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 111.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Vogelweiderstraße 17, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 2 599 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 581

Geschätzte Heizkosten

ca. € 29 / Monat

Energieklasse D (HWB 111.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 29 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

31.5 m² pro Zimmer

+15% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Vogelweiderstraße

Wettbewerb im Umkreis

536 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 613 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 613 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 31,48 m², € 581

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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