3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 986
Attraktive 3-Zimmerwohnung - Leopoldinum Eggenberg
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF522
Finanzielle Details
- Miete
- € 986
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
In einem Wohnprojekt in der Alten Poststrasse, Ecke Lilienthalgasse, wurde diese feine Wohnung soeben fertiggestellt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Vom Vorraum aus erreicht man ein Wohnzimmer mit rund 23 m² in das eine Küchenzeile mit allen Geräten integriert ist. Vom Vorraum werden auch zwei weitere Zimmer mit je etwas über 10 m² Fläche erreicht. Das Wohnzimmer ist nach Süden orientiert, die beiden Zimmer in Richtung Osten In den Zimmern wird ein wertiger Admonter Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist baulich vom Bad getrennt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alte Poststrasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 329
Wettbewerb im Umkreis
898 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Von einem Makler angeboten