1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 43 m², € 600
Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage - Nähe Augartenpark
Wohnung in Graz mit 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 05.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 93CD9592
Finanzielle Details
- Miete
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 600
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Gepflegte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage - Nähe ÖGK & Augartenpark. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur ÖGK, dem Bezirksgericht Graz-West, sowie dem beliebten Augarten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume, die dank großzügiger Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Raumkonzept: Vorraum Küche großes Zimmer Badezimmer mit WC Ein besonderes Highlight ist die neue, voll ausgestattete Küche, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt und keine Wünsche offenlässt. Der charakteristische Altbauflair mit hohen Decken und stilvollen Details verleiht dem Objekt eine ganz besondere Wohnqualität. Das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert und ist funktional und zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Highlights im Überblick: - Helle, freundliche Wohnräume - Moderne Küche - Badezimmer mit Dusche - Klassischer Altbau mit Charme - Zentrale Innenstadtlage - Nähe ÖGK und Augarten - Ideal für Singles oder Paare Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsflächen wie der Augarten sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
599 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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