1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49 m², € 710
ALL INCLUSIVE MÖBLIERTES APPARTEMENT - AUCH KURZZEITMIETE MÖGLICH!
Wohnung in Graz mit 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FD749
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 710
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Stressfrei und bequem umziehen! Diese voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und bietet auf einer Wohnfläche von rund 50 m² eine voll ausgestattete Küche (inkl. Besteck, Tassen, Kaffeemaschine usw.), einen Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, einen Flachbild-TV sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Miete inkl. Möbelmiete, Betriebskosten, Heizung, Versicherung und USt., EUR 965,00- 1. bis 3. Monat EUR 950,00 - 4. bis 6. Monat EUR 935,00 - ab dem 7. Monat Einmalige Servicegebühr: EUR 210,- Kaution: EUR 2.900,-- Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Lediglich die Stromkosten werden extra verrechnet. Ein Parkplatz vor dem Haus kann bei Bedarf angemietet werden (40,00 EUR). Die Natur vor der Haustüre, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung in die Innenstadt! Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni ist nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 710 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 710 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 43.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.6 kWh/m²a
Lage
Mariatrosterstraße 11 - 11, 8043, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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