3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70,53 m², € 898

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - nähe Kunsthaus ++Videorundgang++

Gries · 8020· Ref. 019FD0C4

Wohnung in Gries, Graz mit 70,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2008. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 898€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70,53 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Baujahr: 2008
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: 019FD0C4

Finanzielle Details

Miete: € 898
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Grazer Kunsthaus entfernt, steht diese exquisite 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre exzellente Raumaufteilung, sondern auch durch ihren hochwertigen Zustand, welcher das Ergebnis umfassender Sanierungsarbeiten ist. Die Immobilie ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorraum 1. Zimmer Badezimmer (mit Wanne) Große Wohnküche (vollständig möbliert) Separates WC 2. Zimmer Abstellraum / Depot Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Miete inkl. BK und Küchenmiete ohne Heizung => 951,60 Kaution => 3 BMM Verfügbar => ab sofort Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage [entfernt] zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 97 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Gries, 8020, Graz

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Elisabethinergasse: ≈ 248 m
Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim: ≈ 531 m
Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof: ≈ 772 m
Supermarkt · Spar: ≈ 237 m
Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke: ≈ 305 m
Restaurant · Gasthaus Doppler: ≈ 73 m
Schule · BG Oeverseegasse: ≈ 433 m
Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse: ≈ 112 m
Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz: ≈ 417 m
Park · Josef-Huber-Park: ≈ 45 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Lagequalität

69 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

1.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 299

Wettbewerb im Umkreis

1 093 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70,53 m², € 898

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

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