2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38 m², € 539
38m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Peter (nach Sanierung im Erstbezug)
Wohnung in Graz mit 38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03850
Finanzielle Details
- Miete
- € 539
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 539
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte (Erstbezug!) 38m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des Hauses St. Peter Hauptstraße 90. Die Wohnung gliedert sich in -Vorraum -Schlafzimmer (mit Terrassentüre zum Laubengang/Balkon in den Innenhof ausgerichtet) -Gang -Bad mit Dusche & WC (Waschmaschinenanschluss) -Wohnküche Monatliche Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung & Strom): € 539,-
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt-Peter-Hauptstraße 90, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 2 542 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 270
Wettbewerb im Umkreis
320 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 556 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 556 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 778 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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