1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 520
30m2 Wohnung in der Brockmanngasse 11 zu vermieten
Wohnung in Graz mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0478E
Finanzielle Details
- Miete
- € 520
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 520
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zinshauses. Vom Vorraum kommt man in den Hauptraum, in dem sich eine Miniküche befindet. Das Zimmer ist hell. Vom Vorraum kommt man außerdem in ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Vorraum und Hauptraum ist Parkett, im Bad sind Fliesen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Im Vorraum ist genug Platz für einen großen Kasten. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Energieausweis
- HWB
- 163 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brockmanngasse 11, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 2 705 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 520
Geschätzte Heizkosten
ca. € 41 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 163 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 41 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
+10% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 11
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Brockmanngasse
Wettbewerb im Umkreis
410 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 719 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 719 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 813 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andrea Wagner
Privatverkauf