3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 74 m², € 720
3-Zimmerwohnung, FH-nähe, WG geeignet
Wohnung in Graz mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. Stock
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 10940A79
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Miete netto
- € 539
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 593
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Die helle, sonnige Mietwohnung ist im 2.Stock ohne Lift und liegt in unmittelbarer Nähe der FH Joanneum. Räume sind getrennt begehbar und haben Parkettboden. Wohnküche. Teilmöbliert. Das WC ist getrennt vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten kann mitbenützt werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 46.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Georgigasse 12, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 240
Wettbewerb im Umkreis
962 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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