3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 70 m², € 1.200
3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in zentraler Lage
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 35B37B9D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im letzten (siebenten) Liftstock und ermöglicht eine Fernsicht über Graz und ins Grazer Bergland! Sie ist in einem aussergewöhnlich gepflegten Zustand und verfügt über ein Vor- ein Schlaf– ein Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein zweites kleineres Zimmer, Bad, WC extra, und einen Abstellraum! Im EG befindet sich auch ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen TG Platz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Plüddemanngasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
490 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dieter Johs
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