3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 73 m², € 1.190
3-Zimmer-Wohnung in Graz-St. Peter - Ruhe, Grünlage & perfekte Anbindung
Wohnung in Graz mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03237
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.190
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Wohnen am Waldrand mit Balkon und Tiefgarage – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Kurzüberblick 73 m² Wohnfläche + 6 m² Balkon 3 Zimmer (Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive Ruhige Lage direkt am Waldrand Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Linie 6, Endstation) und Autobahn Highlights Einzigartige Grünlage direkt am Waldrand Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen Angenehm kühle Räume im Sommer Vorzimmer mit Granitboden ausgestattet Tiefgaragenplatz inklusive Praktischer Grundriss mit viel Stauraum Direkte Anbindung ins Zentrum Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² befindet sich im 1. Stock eines schönen Wohnhauses (Baujahr 1997) und wird ab sofort vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: großzügiger Wohn- und Essbereich separates Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer (ideal für Homeoffice) eigene Küche mit Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne separates WC zwei großzügige Abstellnischen Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Angebot inkludiert.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 2 452 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 397
Wettbewerb im Umkreis
438 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 467 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 467 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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