3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 61 m², € 749
2er-WG in guter Lage bei LKH und Medizinischer Universit
Wohnung in Graz mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 7E5D58D0
Finanzielle Details
- Miete
- € 749
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 749
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung bei LKH, Medzinischer Universität und Privatklinik Ragnitz 2 getrennt begehbare Schlafzimmmer + Wohnküche. Sehr gute Infrastruktur. Videobesichtigung auf [entfernt]! AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Ca. 60,56 m². 1. OG mit Lift. Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, große Kühl-Gefrier-Kombination, etc.), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2er-WG möglich, Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Fernwärme aktuell € 78,48/Monat (HWB 80,7 kWh/m²a; fGEE 1,59). Tiefgarage auf Anfrage zumietbar. Kabelanschluss. Allg. Fahrradabstellraum. KOSTEN € 749,-- inkl. BK, exkl. Heizung bestehend aus: € 522,51 netto HMZ € 158,40 netto BK € 68,09 USt Zuzüglich Heizung derzeit € 78,48 KONDITIONEN Kaution: € 2.570,-- Bezug: ab sofort möglich Befristung: ja LAGE Ragnitzstraße Nähe LKH und Medizinische Universität. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Radweg, Laufstrecke, Tennisplatz, Beachvolleyballplatz, Spielplatz, etc.) in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Ragnitzstraße, 8047, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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