2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 534
26m2 Zimmer in 2er WG nahe Lendplatz inkl. Parkplatz
Wohnung in Lend, Graz mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.02.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Referenznummer
- 131BC430
Finanzielle Details
- Miete
- € 534
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 534
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Zimmer Das 26 m2 große Zimmer ist aufgrund der ausgebauten Loggia sehr hell und man bekommt auch gut etwas von der Abendsonne ab. Ich würde wenn die Nachfrage besteht auch alle Möbel abgeben. Lage 1 min Fußweg zur nächsten Bushaltestelle 5 min mit dem Bus vom Hbf entfernt 15 min mit dem Bus von der Kf Uni entfernt 7 min vom Lendplatz entfernt und trotzdem in einer sehr ruhigen Gegend (ohne Straßengeräusche) WG-Leben In der Wohnung wohnt zurzeit nur ein Mitbewohner. Er studiert Jus und kommt aus der Nähe von Graz, weshalb er am Wochende oft nicht in Wg ist. Nicolas ist ein sehr angenehmer Mitbewohner mit dem man die perfekte Mischung aus Wg-Leben und Ruhe haben kann. Sonstiges Es gibt in der Wg ein sehr gutes Wlan (15€) monatlich und ansonsten ist auch alles vorhanden was man so zum Leben braucht. Wenn du Interesse an dem Traum Zimmer hast kannst du dich gerne melden und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Lg Gabriel
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Am Freigarten 12, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 267
Wettbewerb im Umkreis
358 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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