2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53,89 m², € 849
2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - INNENHOFLAGE -1. MONAT HMZ FREI
Wohnung in Graz mit 53,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 019FFF98
Finanzielle Details
- Miete
- € 849
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 849
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - INNENHOFLAGE - 1. MONAT MIETFREI - 8020 GRAZ Auf einer Wohnfläche von 53,89 m² bietet diese Wohnimmobilie durchdachte Raumkonzepte, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Gleich beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Parkettierung ins Auge, die in allen Zimmern für ein angenehmes und behagliches Raumgefühl sorgt. Die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einer stilvollen Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung, lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und lässt keine Wünsche offen. 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! TG Parkplatz optional anmietbar! Miete netto: EUR 623,62 BK netto: EUR 148,20 Gesamt brutto: EUR 849,00 zzgl. HK und Stromkosten Endenergiebedarf: 72.20
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten