2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,5 m², € 531

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in 8020 Graz

Graz · 8020· Ref. 01A03DDA

Wohnung in Graz mit 38,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.01.2027.

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€ 531€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 38,5 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.01.2027
Referenznummer: 01A03DDA

Finanzielle Details

Miete: € 531
Miete gesamt (inkl. BK): € 531
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Stellplätze können über unseren Partner [entfernt] angemietet werden. Mehr Steiermark. Weniger Miete. - Jetzt Ihr neues Zuhause in der Steiermark sichern! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen Lebensqualität im Grünen gültig für Sofort verfügbare Wohnungen 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Kücheneinrichtung: Küche vorhanden Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) . Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail . Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Energieausweis

HWB: 21.1 kWh/m²a

Lage

Eggenberger Gürtel, 8020, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 2 599 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 265

Geschätzte Heizkosten

ca. € 7 / Monat

Energieklasse A (HWB 21.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

19.3 m² pro Zimmer

-30% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 113

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Eggenberger Gürtel

Wettbewerb im Umkreis

406 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 613 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 613 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,5 m², € 531

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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