2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55 m², € 863
2 Zimmer Wohnung in Straßgang
Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A01E7B
Finanzielle Details
- Miete
- € 863
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 863
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Neubau Wohnung in ruhiger städtischer Lage. Verbinden Sie die Vorteile von Natur und Stadtleben miteinander. Lebensmittel, Post, diverse Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Natur in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung punktet mit einem hochwertigen, modernen Baustil. Echtholzböden, Tischlerküche, Fahrradabstellplatz, elektrische Jalousie, Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung, … Wie auf den Bildern zu sehen ist die Wohnung noch möbliert. Folgende Möbel können Sie gegen eine Ablöse von 3000€ übernehmen: - Couch - Esstisch + Stühle - Garderobe - Badezimmer Möbel - WC Waschbeckenunterschrank - Kleiderschrank - Schlafzimmer Kommoden - Deckenleuchten Der Preis von 3000€ errechnet sich aus dem Kaufpreis der Möbel abzüglich der Abnutzung von 25%. Mit Rechnungen belegbar. Kostenlos gebe ich Ihnen folgendes dazu: - Fernseher + Wandhalterung - TV Bank - Waschmaschine - Spiegel im WC Sämtliche Möbel sind in einem neuwertigen Zustand, zum Großteil erst ein Jahr alt. Ihr Vorteil ist: Sie ziehen in eine Wohnung, in der alles vorhanden ist. Kein schleppen, kein stundenlanges schlendern in Möbelhäusern. Koffer packen und einziehen, mehr ist nicht nötig. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ankerstraße 8, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 431
Wettbewerb im Umkreis
770 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Matthias
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