2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 712
2-Zimmer-Wohnung in Gösting
Wohnung in Gösting, Graz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC81F
Finanzielle Details
- Miete
- € 712
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese Wohnung ist in einem kleinen Mehrparteienhäuschen mit insgesamt 7 Wohnungen. Sie besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem weiteren Zimmer mit Küche (samt Elektrogeräten), Vorzimmer, Gang und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Bei den Kosten in Höhe von 711,93 Euro sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer bereits enthalten. Hinzu kommen noch 121,32 Euro brutto an Heizkosten. Beim Haus ist auch ein kleiner Garten dabei, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 183 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Augasse 31, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 356
Wettbewerb im Umkreis
885 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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