2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 75 m², € 959
2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Ruhelage
Wohnung in Graz mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- F26BE69D
Finanzielle Details
- Miete
- € 959
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese 75 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Altbaus in einer ruhigen Sackgasse. Die angegebene Miete beinhaltet den Mietzins und die Betriebskosten, zusätzlich fallen Kosten für Heizung, Strom, Internet etc. an. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum 2 straßenseitige Zimmer, davon eines mit Balkon Richtung Osten 1 hofseitiges Kabinett Küche mit Balkon Richtung Westen Abstellraum Badezimmer WC In der Küche befindet sich ein Küchenblock inkl. Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist auf Kosten des Mieters möglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Einer der beiden Balkone ist von der Küche aus zugänglich und bietet eine angenehme Atmosphäre mit Blick in den Innenhof. Der zweite Balkon ist über eines der Zimmer begehbar und straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, eine Hundehaltung ist nicht möglich. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte im Chat Ihre Telefonnummer.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Am Ring, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Thomas Hafner, Immobilientreuhänder Thomas Hafner
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