2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56,66 m², € 823
1 Monat Mietfrei: Tolle 2-Zimmerwohnung Nähe FH-Joanneum Nähe
Wohnung in Graz mit 56,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEA8B
Finanzielle Details
- Miete
- € 823
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Die neuwertige Wohnung verfügt über ca. 56,66 m ² und teilt sich we folgt auf: Vorraum/Gang Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss Einbauküche mit Wohnraum und separater Nische für einen Arbeitsplatz Separates Schlafzimmer Loggia Für den ersten Monat sind lediglich die Betriebskosten sowie Heiz- und Stromkosten vom Mieter zu begleichen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Vorschreibung für die Heizung ist bereits in der Mietvorschreibung inkludiert. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Eisengasse 1, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 411
Wettbewerb im Umkreis
1 044 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten